정부가 지난달 27일 고강도 대출 규제를 발표, 28일 전격 시행함에 따라 서울 및 수도권 주택시장에 변화의 바람이 불고 있다.

6.27대책의 주요 내용을 살펴보면, 수도권·규제 지역 내 주택 구입 목적의 주택담보대출(이하 주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하고, 주택 구입 목적의 주담대 실행 시 '6개월 이내' 전입 의무를 부과했다. 다주택자에 대한 주담대도 제한되고, 생애 최초 주택담보대출비율(LTV) 규제는 종전 80%에서 70%로 축소됐다. 

특히, 가장 상징적인 ‘주담대 한도 6억원’을 단순 계산하면, 서울 등 규제지역은 LTV 50% 적용 시 최대 12억원 이상 주택을 구입할 수 없게 된다. 

출처 : 글로벌경제신문(https://www.getnews.co.kr)